Changchun Dingcheng Mansion은 어떻습니까? 인기부동산 종합분석
최근 창춘 딩청 맨션(Changchun Dingcheng Mansion)은 현지 주택 구매자들 사이에서 열띤 토론의 초점이 되었습니다. 장춘시 얼다오구의 새로운 주거 프로젝트로서 위치, 지원 시설 및 가격 동향이 큰 관심을 끌었습니다. 본 글은 지난 10일 동안 인터넷에서 화제가 되었던 주제를 종합하고, 구조화된 데이터 분석을 활용하여 해당 부동산의 실제 상황에 대한 심도 있는 분석을 제공합니다.
1. 프로젝트 기본정보
| 프로젝트 이름 | 창춘 딩청 맨션 |
|---|---|
| 개발자 | 장춘정성부동산개발유한회사 |
| 지리적 위치 | Erdao District Dongsheng Street와 Jilin Road 교차점 |
| 부동산 유형 | 고층 주상복합단지 |
| 해당 지역 | 약 52,000제곱미터 |
| 용적률 | 3.5 |
2. 교통지원시설 분석
네티즌들 사이의 뜨거운 토론에 따르면 교통 편의성은 이 프로젝트의 가장 큰 특징입니다.
| 교통시설 | 거리 | 걷는 시간 |
|---|---|---|
| 지하철 2호선 | 300미터 | 4분 |
| 길림루 버스정류장 | 150미터 | 2분 |
| 창춘역 | 3.5km | 차로 10분 |
3. 가격 동향 및 할인
지난 10일 동안의 부동산 포럼 데이터는 다음과 같습니다.
| 객실 유형 | 평균가격(위안/㎡) | 월별 변화 |
|---|---|---|
| 75㎡ 침실 2개 | 9,800 | ↑1.2% |
| 98㎡ 침실 3개 | 10,200 | →0% |
| 120㎡ 침실 4개 | 11,500 | ↓0.8% |
현재 개발자 출시"계약금 할부"정책: 최소 계약금은 15%이며, 잔액은 12회 분할납부 가능합니다. 이 프로모션은 Douyin 플랫폼에서 2백만 건 이상의 노출을 받았습니다.
4. 교육 및 의료 지원시설
| 유형 | 조직 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 얼다오 지구 실험 초등학교 | 800미터 |
| 중학교 | 장춘52중학교 | 1.2킬로미터 |
| 병원 | 길림대학교 중일우호병원 | 2.5km |
5. 소유자 평가 요약
지난 10일 동안 소셜 미디어 평가 데이터를 수집합니다.
| 평가차원 | 긍정적인 평가 | 주요댓글 |
|---|---|---|
| 지리적 위치 | 92% | 편리한 교통과 완벽한 상업시설 |
| 하우스 디자인 | 85% | 북쪽에서 남쪽까지 투명, 높은 객실 확보율 |
| 건설 품질 | 78% | 일부 소유주가 방음 문제를 신고했습니다. |
| 부동산 서비스 | 81% | 응답속도 개선 필요 |
6. 경쟁제품 비교분석
같은 가격대의 주변 부동산과 비교해 보세요.
| 프로젝트 | 평균 가격 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|---|
| 딩청 맨션 | 10,200 | 지하철 가깝고 자영업 가능 | 용적률이 높다 |
| 반케 시티 라이트 | 10,800 | 녹화율이 높은 브랜드 자산 | 지하철에서 멀다 |
| 야타이 우퉁 맨션 | 9,600 | 가격우위, 기존주택 매매 | 불완전한 지원 시설 |
7. 투자가치 평가
부동산 중개 플랫폼 데이터를 기반으로 한 예측:
| 표시기 | 현재 가치 | 예상 성장률 |
|---|---|---|
| 임대수익률 | 3.2% | 연평균 +0.5% |
| 재판매 주기 | 6~9개월 | 지하철 개통으로 단축 |
요약:Changchun Dingcheng Mansion은 핵심 위치와 교통 이점으로 인해 시장에서 인기 있는 장소가 되었습니다. 출퇴근의 편리함을 중시하는 주택 구입자에게 적합합니다. 다만 용적률이 높다는 점에 주의할 필요가 있다. 주택 구매자는 현장 조사 후 자신의 필요에 따라 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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